武漢市住房保障和房屋管理局2021年全市住宅小區物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評競爭性磋商公告

武漢市住房保障和房屋管理局2021年全市住宅小區物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評競爭性磋商公告

項目概況

2021年全市住宅小區物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評采購項目的潛在供應商應在現場(chǎng)獲?。汉笔∥錆h市武昌區東湖西路特2號平安財富中心（東湖大廈正對面）B座7樓湖北省成套招標股份有限公司服務(wù)大廳獲??；或在線(xiàn)上領(lǐng)取、郵寄送達形式（具體詳見(jiàn)附件《獲取采購文件方式》）獲取采購文件，并于2021年09月14日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

1.項目編號：HBCZ-21120862-212213

2.采購計劃備案號：J21087508-6883

3.項目名稱(chēng)：2021年全市住宅小區物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評

4.采購方式：競爭性磋商

5.預算金額（萬(wàn)元）：125

6.最高限價(jià)（萬(wàn)元）：125

7.采購需求：

第1包：

（1）項目包名稱(chēng)： 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量第三方業(yè)主滿(mǎn)意度測評技術(shù)指導

（2）類(lèi)別： 服務(wù)

（3）用途： 質(zhì)量考評

（4）數量： 1項

（5）簡(jiǎn)要技術(shù)要求：詳見(jiàn)采購文件第三章

（6）采購預算：35萬(wàn)元

（7）期限（完成期）：2021年11月10日前完成

（8）質(zhì)保期：供應商完成本標包采購內容，采購人將物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評結果掛網(wǎng)公布之日后30日歷天

（9）其他：無(wú)

第2包：

（1）項目包名稱(chēng)： 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量第三方業(yè)主滿(mǎn)意度測評入戶(hù)調查

（2）類(lèi)別： 服務(wù)

（3）用途： 質(zhì)量考評，入戶(hù)問(wèn)卷調查

（4）數量： 1項

（5）簡(jiǎn)要技術(shù)要求：調查對象：武漢市專(zhuān)業(yè)化住宅物業(yè)管理小區物業(yè)使用人。調查范圍：武漢市專(zhuān)業(yè)化住宅物業(yè)管理小區。其他詳見(jiàn)附件（采購需求）

（6）采購預算：45萬(wàn)元

（7）期限（完成期）：2021年10月30日前完成

（8）質(zhì)保期：供應商完成本標包采購內容，采購人將物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評結果掛網(wǎng)公布之日后30日歷天

（9）其他：無(wú)

第3包:

（1）項目包名稱(chēng)： 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量第三方業(yè)主滿(mǎn)意度測評入戶(hù)調查

（2）類(lèi)別： 服務(wù)

（3）用途： 質(zhì)量考評，入戶(hù)問(wèn)卷調查

（4）數量： 1項

（5）簡(jiǎn)要技術(shù)要求：調查對象：武漢市專(zhuān)業(yè)化住宅物業(yè)管理小區物業(yè)使用人。調查范圍：武漢市專(zhuān)業(yè)化住宅物業(yè)管理小區。其他詳見(jiàn)附件（采購需求）

（6）采購預算：45萬(wàn)元

（7）期限（完成期）：2021年10月30日前完成

（8）質(zhì)保期：供應商完成本標包采購內容，采購人將物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評結果掛網(wǎng)公布之日后30日歷天

（9）其他：無(wú)；

8.合同履行期限：服務(wù)期：合同簽訂后一年；

9.本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否

10.是否可采購進(jìn)口產(chǎn)品：否

11.本項目（是/否）專(zhuān)門(mén)面向中小微企業(yè)：是

二、申請人的資格要求

1.滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定，即：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規規定的其他條件。

2.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動(dòng)。

3.為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項目的其他招標采購活動(dòng)。

4.未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

5.落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：本項目專(zhuān)門(mén)面向中小微企業(yè)采購，不接受大型企業(yè)投標。

6.本項目的特定資格要求：

1)未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和“中國政府采購”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中（以磋商當天代理機構查詢(xún)結果為準）； 2)提供參加本次采購活動(dòng)前3年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明（格式要求詳見(jiàn)本項目采購文件第六章相關(guān)格式要求）。

三、獲取采購文件

1.時(shí)間：2021年09月03日至2021年09月09日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至16:30（北京時(shí)間，法定節假日除外）

2.地點(diǎn)：現場(chǎng)獲?。汉笔∥錆h市武昌區東湖西路特2號平安財富中心（東湖大廈正對面）B座7樓湖北省成套招標股份有限公司服務(wù)大廳獲??；或在線(xiàn)上領(lǐng)取、郵寄送達形式（具體詳見(jiàn)附件《獲取采購文件方式》）

3.方式（至少線(xiàn)上線(xiàn)下各一種方式）：現場(chǎng)獲?。汉笔∥錆h市武昌區東湖西路特2號平安財富中心（東湖大廈正對面）B座7樓湖北省成套招標股份有限公司服務(wù)大廳獲??；或在線(xiàn)上領(lǐng)取、郵寄送達形式（具體詳見(jiàn)附件《獲取采購文件方式》）

4.售價(jià)（元）：200

四、響應文件提交

1.開(kāi)始時(shí)間：2021年09月14日08點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

2.截止時(shí)間：2021年09月14日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

3.地點(diǎn)：武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心（東湖大廈正對面）B座湖北省成套招標股份有限公司10樓1009號會(huì )議室。

五、開(kāi)啟

1.時(shí)間：2021年09月14日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心（東湖大廈正對面）B座湖北省成套招標股份有限公司10樓1009號會(huì )議室。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補充事宜

1、參與第一包響應的供應商不得參與第二、三包的響應。 供應商可以同時(shí)參加第二、三包的響應，但只能允許成交其中一個(gè)包，如供應商在二、三包中最終得分均為第一名，由供應商在報價(jià)一覽表中寫(xiě)明，優(yōu)先選擇哪一個(gè)標包成交。 2、本項目需要落實(shí)的政府采購政策：促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展政策、支持監獄企業(yè)發(fā)展政策、促進(jìn)殘疾人就業(yè)政策、節能環(huán)保等，具體約定詳見(jiàn)本項目采購文件第四章政策支持。

八、合同信用融資

1.相關(guān)政策：關(guān)于印發(fā)《武漢市政府采購合同線(xiàn)上信用融資業(yè)務(wù)實(shí)施意見(jiàn)(試行)》的通知

2.融資產(chǎn)品：市級政府采購合同信用融資

九、凡對本次采購提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名???稱(chēng)：武漢市住房保障和房屋管理局

地???址：武漢市江岸區建設大道702號

聯(lián)系方式：027-85482529

2.采購代理機構信息

名???稱(chēng)：湖北省成套招標股份有限公司

地???址：武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心B座7-10樓（東湖大廈正對面）

聯(lián)系方式：027-87816666-8661

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：程浩、于超、楊雨瑩、徐沫、王保東

電???話(huà)：027-87816666-8661/18502713922

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湖北省成套招標股份有限公司

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附件：

附件及采購需求.docx