國華地產(chǎn)·光谷華府方案征集公告

一、項目背景

建設武漢新城，是省委省政府作出的重大區域發(fā)展戰略部署。按照《湖北省推進(jìn)高品質(zhì)住宅建設的工作方案》要求，全面落實(shí)“綠色、智慧、舒適、愉悅”的發(fā)展理念和建設標準，本次項目廣泛征集并力求獲取最優(yōu)設計方案，推動(dòng)武漢新城“出形象、樹(shù)標桿”、建設武漢新城理想人居示范工程。

二、項目范圍

武漢市東湖高新區，流芳園橫路以北、和風(fēng)街以南、豹溪路以東、新荷路以西。

三、設計要求

所提交的方案設計必須符合國家及地區的設計規范、技術(shù)規程及地方有關(guān)規定，應滿(mǎn)足甲方要求，最終獲得甲方確認，最終深化方案達到國家及項目地政府相關(guān)報審規劃部門(mén)的深度要求，獲得相關(guān)政府部門(mén)的同意批復。方案設計具體要求詳見(jiàn)設計任務(wù)書(shū)。

四、征集方式

本次征集采用公開(kāi)報名方式，通過(guò)方案征集評選出高水平應征人完成后續方案設計深化。

五、公開(kāi)報名要求

（1）須具備中華人民共和國建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設計綜合甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質(zhì)；

（2）應征人應同時(shí)具有建筑面積十萬(wàn)平米以上住宅類(lèi)設計工作業(yè)績(jì)。

（3）應征人擬擔任本項目的設計負責人應具備有效的一級注冊建筑師執業(yè)證書(shū)。

（4）法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時(shí)參加本項目的方案征集活動(dòng)。

（5）本次征集活動(dòng)不接受聯(lián)合體報名。

（6）設計團隊要求：

①首席設計師必須負責主創(chuàng )、參加現場(chǎng)踏勘及匯報評審等，中選應征人首席設計師需按照征集人要求參加后續深化設計工作。

②設計過(guò)程中若首席設計師與征集材料所提交的信息不符或未經(jīng)征集人認可擅自更換首席設計師的，則視為參加資格無(wú)效。

六、征集流程

報名及概念方案設計評審階段

①方案講解

應征人按照現場(chǎng)抽取的方案講解順序（抽取順序為簽到的逆次序），須自帶筆記本電腦，結合相關(guān)PPT，對于本次方案進(jìn)行講解并接受專(zhuān)家質(zhì)詢(xún)，述標時(shí)間不超過(guò)二十分鐘。

②應征文件的詳細評審

評審委員會(huì )根據方案征集文件中規定的評審辦法，對方案創(chuàng )意、完整性及實(shí)施的可行性進(jìn)行評審，以打分形式對應征人進(jìn)行排名。

③綜合評定階段

經(jīng)上級主管部門(mén)評審后，確定最終應征人中選單位排名，并由第一名完成后續方案深化設計。

七、設計費

根據評審結果：

（1）給予最終排名第一名應征人獎金人民幣10萬(wàn)元（含稅），第二名應征人獎金人民幣8萬(wàn)元（含稅），第三名應征人獎金人民幣5萬(wàn)元（含稅）。若應征人提交的方案未達到《設計任務(wù)書(shū)》和《建筑工程設計文件編制深度規定》（2016年版）中有關(guān)內容及深度要求時(shí)，將取消其補償費。

（2）最終中選的應征人須完成后續方案設計深化，方案設計深化費用在現行國家收費標準內結合報價(jià)另行商議，后續深化費用將扣除第一名獎金費用。

備注：以上費用包含應征人為完成方案設計所需的所有費用，以及需要承擔根據國家及政府規定必須繳納的各種稅費。除上述費用外，應征人自行承擔所有參加本次方案征集活動(dòng)相關(guān)的費用，不論應征的結果如何，方案征集人和代理機構均不承擔這些費用。

八、報名方式及時(shí)間安排

（1）報名方式

①現場(chǎng)獲?。簯魅说奈写砣藬y帶法定代表人授權委托書(shū)（如是法定代表人本人，則憑法定代表人身份證明書(shū)）、本人身份證資料原件到平安財富中心B座七樓（湖北省成套招標股份有限公司服務(wù)大廳）現場(chǎng)獲取。

②電子郵件獲?。簯魅藢⒎ǘù砣耸跈辔袝?shū)和委托代理人身份證（如是法定代表人本人，則為法定代表人身份證明書(shū)和法定代表人身份證）、標書(shū)費匯款憑證（以指定銀行賬戶(hù)到賬時(shí)間為準）【匯款附注（備注、附言）中應至少注明項目編號后六位】資料原件的彩色掃描件和開(kāi)票資料【含1）開(kāi)票單位名稱(chēng)；2）納稅人識別號（或統一社會(huì )信用代碼）；3）營(yíng)業(yè)執照或稅務(wù)登記證地址；4）單位聯(lián)系電話(huà)或委托代理人電話(huà)；5）開(kāi)戶(hù)行及賬號】發(fā)送到代理機構項目負責人的郵箱（924010614@qq.com）獲取文件。標書(shū)費到達指定銀行的到賬時(shí)間、郵件到達指定郵箱的時(shí)間均應在文件獲取截止時(shí)間之前。

③售價(jià)：人民幣500元，售后不退。

④賬戶(hù)信息

戶(hù)名：湖北省成套招標股份有限公司

賬號：572976591978   清算行號：840085  

開(kāi)戶(hù)銀行：中國銀行湖北省武漢市中南路支行

財務(wù)查詢(xún)電話(huà)：027-87311206  

（二）時(shí)間安排

本次征集時(shí)間具體日程安排如下：

報名及建筑方案設計評審階段

發(fā)布征集公告，接受應征單位報名（2024年8月31日-2024年9月4日）各應征人開(kāi)展建筑方案設計（2024年9月5日-2024年9月24日）

方案講解、應征文件的詳細評審（2024年9月25日）

注：以上時(shí)間以北京時(shí)間為準，如遇日程安排調整，將另行發(fā)布公告。

九、其他說(shuō)明

（1）應征人對應征作品享有署名權，經(jīng)征集人許可后可通過(guò)傳播媒介、專(zhuān)業(yè)雜志、書(shū)刊或其他形式評價(jià)、展示其應征作品。征集人、承辦單位以及項目建設單位有權在本項目的咨詢(xún)中使用應征方案成果，征集人、承辦單位以及項目建設單位在對本項目的方案作綜合調整時(shí)，可以全部或部分使用應征方案成果，也可對其進(jìn)行修改，征集人、承辦單位以及項目建設單位還可對所有應征成果印刷、出版和展覽，可通過(guò)傳播媒介、專(zhuān)業(yè)雜志、書(shū)刊或其他形式評價(jià)、展示、宣傳應征方案成果。

（2）設計方案應為原創(chuàng )，且未以任何形式公開(kāi)發(fā)表。設計方案或任何用于創(chuàng )作參選作品的素材均不得侵犯第三方的任何著(zhù)作權、商標權、專(zhuān)利權及其他權利。若發(fā)生以上侵權行為，由此引發(fā)的一切糾紛或法律責任由應征人承擔；給征集人造成的損失的，由應征人賠償。

（3）應征人應遵守國家的有關(guān)保密規定，妥善保管征集人提供的圖紙資料，并保護其知識產(chǎn)權。未經(jīng)征集人許可不得將圖紙資料或設計成果向第三方轉讓或用于本項目外的其他項目。

（4）參加本次征集活動(dòng)的應征人均被視為承認本公告的所有條款。中選應征人應負責后續建筑方案深化，并作為獲得設計獎金的條件。

（5）本次征集活動(dòng)本身及與本次活動(dòng)相關(guān)的文件所適用的法律和法規僅為中華人民共和國的法律和法規。

（6）本次征集活動(dòng)規則最終解釋權歸征集人所有。

十、征集公告發(fā)布媒體

本公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）官網(wǎng)發(fā)布。

十一、聯(lián)系方式

（1）征集人聯(lián)系方式

名    稱(chēng)：武漢國華科創(chuàng )投資有限公司

地    址：武漢市東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區葛化街生活區

聯(lián) 系 人：梅笑秋

（2）征集代理機構聯(lián)系方式：

名    稱(chēng)：湖北省成套招標股份有限公司

地    址：湖北省武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心（東湖大廈正對面）B座7樓

聯(lián) 系 人：代亞雯、錢(qián)佩

電    話(huà)：18502720670、13971114885

郵    箱：924010614@qq.com/qianpei@csadi.cn