武漢市瑞安府小區物業(yè)服務(wù)項目公開(kāi)招標公告

湖北省成套招標股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標代理機構”）受武漢市瑞安府小區第一屆業(yè)主委員會(huì )（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標人”）的委托，對本項目組織公開(kāi)招標，現公開(kāi)邀請潛在投標人參加投標。

1．項目概況及招標范圍

1.1項目名稱(chēng)：武漢市瑞安府小區物業(yè)服務(wù)項目

1.2項目編號：HBCZ-2402020968-242301

1.3招標內容及范圍：小區物業(yè)服務(wù)，包含但不限于：1、物業(yè)區域內共用部位及共用設施設備的使用、管理和維護；2、公共綠化的維護；3、公共區域環(huán)境衛生的維護；4、公共區域的秩序維護和安全協(xié)防；5、物業(yè)區域內的車(chē)輛停泊服務(wù)；6、物業(yè)使用中對禁止行為的告知、勸阻、報告等；7、物業(yè)維修、更新、改造費用的財務(wù)管理；8、物業(yè)服務(wù)檔案和物業(yè)檔案的管理；9、物業(yè)管理相關(guān)信息內容公示；10、物業(yè)公共設施設備，共用部位的日常運行、維護等。具體要求詳見(jiàn)本招標文件第三章內容。

1.4合同估算價(jià)：投標人投標總價(jià)為：住宅服務(wù)收費單價(jià)×119950.9×12+商業(yè)用房服務(wù)收費單價(jià)×2642.05×12+停車(chē)場(chǎng)停車(chē)服務(wù)費單價(jià)×1250×12。

1.5服務(wù)期限：三年（其中第一年為試用期）。本項目服務(wù)期采用“1+2”模式，第一年為試用期，試用期考核合格則合同繼續履行，考核結果不合格則合同自行終止，終止前的費用按約定標準據實(shí)結算

1.6質(zhì)量要求：必須達到《武漢市住宅物業(yè)服務(wù)等級標準》（DB4201/T534-2017）中三星級及以上的服務(wù)等級。

1.7其他：/

2．投標人資格要求

2.1投標人須具備

①投標人必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，具備合法有效的營(yíng)業(yè)執照；

②投標人類(lèi)似業(yè)績(jì)要求：投標人2021年1月1日以來(lái)至少具備過(guò)一項類(lèi)似業(yè)績(jì)，并提供合法有效的物業(yè)服務(wù)合同證明（復印件或掃描件加蓋公章，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準），類(lèi)似業(yè)績(jì)是指：總建筑面積大于等于15萬(wàn)平方米的超高層住宅物業(yè)管理項目；

③信譽(yù)要求：（1）未被責令停業(yè)的；（2）未被暫?；蛉∠稑速Y格的；（3）財產(chǎn)未被接管或凍結的；（4）2021年1月1日以來(lái)沒(méi)有騙取中標或嚴重違約或重大質(zhì)量問(wèn)題；（5）投標人未被“信用中國”列入失信被執行人名單；（6）投標人近一年內（2023年1月1日以來(lái)）在全市住宅小區物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評及各區商品房住宅小區專(zhuān)業(yè)化物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評中無(wú)項目列入“十差不滿(mǎn)意小區”或“排名靠后小區”名單。

2.2本次招標(不接受)聯(lián)合體。

3．招標文件的獲取

3.1文件獲取開(kāi)始時(shí)間：2024年08月06日8時(shí)30分（北京時(shí)間）

文件獲取截止時(shí)間：2024年08月12日16時(shí)30分（北京時(shí)間）

3.2獲取方式：

（1）現場(chǎng)領(lǐng)?。汗谭ǘù砣藨{法定代表人身份證明書(shū)（原件）或委托代理人憑法定代表人授權書(shū)（原件），本人身份證（原件）現場(chǎng)領(lǐng)取文件。

（2）線(xiàn)上領(lǐng)?。汗陶堅诤笔〕商渍袠斯煞萦邢薰竟倬W(wǎng)（http://www.ruralreadingroom.com/）本項目公告最下方“相關(guān)下載”版塊內點(diǎn)擊下載按鈕登錄并提交登記信息，登記信息審核通過(guò)后即可下載文件[①文件獲取的具體操作流程可在湖北省成套招標股份有限公司門(mén)戶(hù)網(wǎng)站首頁(yè)右側“下載專(zhuān)區”下載《線(xiàn)上獲取標書(shū)操作指引》查看；②線(xiàn)上獲取文件應填寫(xiě)、上傳的材料包括：法定代表人授權書(shū)加蓋公章掃描件、被授權人身份證正反面照片（被授權人應與登錄賬號的聯(lián)系人為同一人）、如需繳納信息費的還應提供付款憑證截圖或照片，同時(shí)請掃碼填寫(xiě)開(kāi)票信息，電子發(fā)票開(kāi)具后將以郵件形式發(fā)送至注冊郵箱]。

3.3售價(jià)：人民幣500元/包，售后不退。

3.4帳戶(hù)信息

戶(hù)名：湖北省成套招標股份有限公司

帳號：572976591978 清算行號：840085 大額支付系統行號：104521004672

開(kāi)戶(hù)銀行：中國銀行湖北省武漢市中南路支行

財務(wù)查詢(xún)電話(huà)：027-87311206

4．投標文件的遞交

4.1投標文件遞交的開(kāi)始時(shí)間：2024年08月21日08時(shí)30分00秒

4.2 投標文件遞交的截止時(shí)間：2024年08月21日09時(shí)30分00秒

4.3投標文件遞交地點(diǎn)：湖北省武漢市武昌區東湖西路平安財富中心（東湖大廈正對面）B座10樓湖北省成套招標股份有限公司1006號會(huì )議室

4.4其他要求：/

5．開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)

5.1開(kāi)標時(shí)間：2024年08月21日09時(shí)30分00秒

5.2地點(diǎn)：湖北省武漢市武昌區東湖西路平安財富中心（東湖大廈正對面）B座10樓湖北省成套招標股份有限公司1006號會(huì )議室

5.3其他要求：/

6．發(fā)布公告的媒介

招標公告在湖北省成套招標股份有限公司網(wǎng)站（www.ruralreadingroom.com）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/NewIndex/index.shtml）上發(fā)布。

7．其他

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8．聯(lián)系方式

招 標 人：武漢市瑞安府小區第一屆業(yè)主委員會(huì )

地    址：武漢市丁字橋南路66號

聯(lián) 系 人：童主任

聯(lián)系方式：18071109177

招標代理機構：湖北省成套招標股份有限公司

地    址：湖北省武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心B座7-10樓

郵政編碼：430071

聯(lián) 系 人：李睿、陳海洋、劉李鵬

聯(lián)系電話(huà)：027-87816666-8216/8206

電子郵箱：/