南國中心T2棟湖北供銷(xiāo)大廈13-18層公開(kāi)招租（二次）公告

湖北省成套招標股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招租代理機構”）受湖北省供銷(xiāo)合作社社有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）的委托，對本項目組織公開(kāi)招租，現公開(kāi)邀請意向承租方參加投標。

1．項目概況及招租范圍

1.1項目名稱(chēng)： 南國中心T2棟湖北供銷(xiāo)大廈13-18層公開(kāi)招租（二次） ???

1.2項目編號：HBCZ-2405010667-2416086

1.3招租內容及范圍：第13-18層單層面積1483.49m2,共計8900.94m2,目前為毛坯狀態(tài)，物業(yè)管理費22元/m2/月。裝修免租期：最高不得超過(guò)15個(gè)月。

1.4租金價(jià)格及增幅：本次招租以40元/m2/月為最低限價(jià)，由意向承租方自主報價(jià)，意向承租方年租金報價(jià)低于40元/m2/月的，為無(wú)效報價(jià)，前兩年租金一致，第三年、第四年和第五年租金一致，在前兩年基礎上遞增5%。自簽訂合同之日起，物業(yè)費由承租方支付。

1.5合同期限：本次租賃期為5+5年(首次簽約5年，到期后同等市場(chǎng)條件下可優(yōu)先續租5年)

1.6裝修質(zhì)量要求： 合格。

1.7其他：租賃關(guān)系終止后，形成附合的裝飾裝修，承租人應無(wú)償地、無(wú)損壞地留給出租人，出租人不支付承租方任何裝修補償，租賃關(guān)系存續期間，租賃物的維修安全責任及相關(guān)費用由承租人承擔。

?

2．意向承租方資格要求

2.1 意向承租方須具備

1.意向承租方需是中華人民共和國境內注冊成立的且具有獨立法人資格的企業(yè)，營(yíng)業(yè)執照在有效期內，注冊成立時(shí)間1年及以上；

2.意向承租方須具有健全的財務(wù)會(huì )計制度，具有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄，需提供2023年經(jīng)會(huì )計師事務(wù)所審計的財務(wù)報告，財務(wù)狀況良好無(wú)虧損，意向承租方及其法定代表人參加招租活動(dòng)前3年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法違紀行為；

3.意向承租方近5年須具有1個(gè)單個(gè)合同2000m²及以上的寫(xiě)字樓招商、管理、運營(yíng)等經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jì)，業(yè)績(jì)以提供合同復印件為準，業(yè)績(jì)日期以合同簽訂日期為準，包括合同首頁(yè)、顯示服務(wù)項目?jì)热菝娣e頁(yè)和簽署頁(yè)復印件，否則視為該業(yè)績(jì)無(wú)效；

4.意向承租方及其法定代表人未被列入失信被執行人名單，意向承租方未被列入重大稅收違法，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，意向承租方未在國家企業(yè)信用信息公示系統顯示有消防相關(guān)行政處罰；

5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本次投標。

2.2 本次招租不接受聯(lián)合體。

3．招租文件的獲取

3.1 文件獲取開(kāi)始時(shí)間：2024年6月 26?日8時(shí)30分（北京時(shí)間）

文件獲取截止時(shí)間：2024年7月?1?日16時(shí)30分（北京時(shí)間）

3.2獲取方式：

本項目采用線(xiàn)上下載方式獲取標書(shū)，意向承租方/供應商請在本公告最下方“相關(guān)下載”版塊內點(diǎn)擊下載按鈕登錄并提交報名信息，報名信息審核通過(guò)后即可下載文件。

未注冊賬號的意向承租方/供應商，手機驗證登錄成功后即免費注冊為會(huì )員。首次報名填寫(xiě)的單位等相關(guān)信息將與賬號綁定，意向承租方/供應商應誠信、客觀(guān)、真實(shí)和準確地填寫(xiě)相關(guān)信息，不能弄虛作假或假冒他人名義。文件獲取的具體操作流程可在湖北省成套招標股份有限公司門(mén)戶(hù)網(wǎng)站首頁(yè)右側下載中心下載《線(xiàn)上獲取標書(shū)操作指引》查看線(xiàn)上獲取標書(shū)應填寫(xiě)、上傳的材料包括：

（1）法定代表人授權書(shū)加蓋公章掃描件；

（2）被授權人身份證正反面照片（被授權人應與登錄賬號的聯(lián)系人為同一人）；

（3）如需繳納信息費的還應提供付款憑證截圖或照片，同時(shí)請掃碼填寫(xiě)開(kāi)票信息，電子發(fā)票開(kāi)具后將以郵件形式發(fā)送至注冊郵箱。

3.3售價(jià)：人民幣500元/包，售后不退。

3.4帳戶(hù)信息

戶(hù)名：湖北省成套招標股份有限公司

帳號：572976591978 ??清算行號：840085 ?大額支付系統行號：104521004672

開(kāi)戶(hù)銀行：中國銀行湖北省武漢市中南路支行

財務(wù)查詢(xún)電話(huà)：027-87311206

4．投標文件的遞交

4.1投標文件遞交的開(kāi)始時(shí)間：2024年7月?3日?9 時(shí)?0分00 秒（北京時(shí)間）

4.2投標文件遞交的截止時(shí)間：2024年7月3?日?9 時(shí)30分00 秒（北京時(shí)間）

4.3投標文件遞交地點(diǎn)：武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心B座10樓湖北省成套招標股份有限公司8樓會(huì )議室

4.4其他要求 ：/

5．開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)

5.1開(kāi)標時(shí)間：2024年7月3日9時(shí)30分00 秒（北京時(shí)間）

5.2地點(diǎn)：武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心B座10樓湖北省成套招標股份有限公司8樓會(huì )議室

5.3其他要求：/

6．發(fā)布公告的媒介

招租公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）、湖北省成套招標股份有限公司網(wǎng)（http://www.ruralreadingroom.com/）上發(fā)布。

7．其他

/

8．聯(lián)系方式

招 標 人：?湖北省供銷(xiāo)合作社社有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理公司??????

地 ???址：?武漢市江漢區江漢北路5號33層11號

聯(lián) 系 人：王神海 ??

聯(lián)系方式：027-85881918

招租代理機構：湖北省成套招標股份有限公司?

地 ???址：湖北省武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心B座7-10樓

郵政編碼：?430071

聯(lián) 系 人：?李勇、彭坤、 楊秀 ??

聯(lián)系電話(huà)：18696175788

電子郵箱：yangxiu031@163.com